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Agence Natilia Nevers - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Nevers

FNI*
103 m²
1172 m²
Nevers Nièvre
  • natiline 20toiture 20ardoise 20ar1 14 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natiline 20toiture 20ardoise 20ar2 12 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natiline maison bois toiture ardoise av 52 Tous nos modèles sont personnalisables

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Votre constructeur de maison en ossature bois, vous propose le modèle NATILINE. Cette maison de 102m² à étage présente un véritable confort thermique grâce à son isolation performante. Votre maison vous accueille dans une petite entrée, puis dans une grande pièce de vie ensoleillée, avec un vaste salon de détente, une cuisine que vous aménagerez avec de grands plans de travail agrémentée d'une belle salle à manger. Présent également un cellier attenant et communiquant avec le garage. A l'étage 4 belles chambres.
Nevers est une ville du centre de la France, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne.
A seulement 2h35 de Paris et à 2h37 de Dijon.
Son patrimoine historique est remarquable, composé de 53 monuments historique et 2 musées. Vous pourrez trouver 43 établissements scolaires, un cinéma, de nombreux restaurants, 2 gares SNCF ainsi que des boulangeries, supermarchés, coiffeurs, salle de spectacle et discothèque.

Tél. : 03 58 12 70 86

Plan maison Natiline Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 56 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 163 790,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 175 832,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 43 958,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 931,41 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 918,59 € pendant 15 ans. puis 552,27 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 55 786,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 231 618,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,82 € pendant 15 ans. puis 379,14 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 846,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 804,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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