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Agence Natilia Nevers - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Nevers

FNI*
89 m²
1990 m²
Nevers Nièvre
  • natiming 20tuiles 20plates 20rouges 20 maison ossature bois 20av 15 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natiming 20tuiles 20plates 20rouges 20ar1 maison ossature bois 10 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natiming 20tuiles 20plates 20rouges 20ar1 maison ossature bois 20 1 9 Tous nos modèles sont personnalisables

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Le modèle NATIMING de 89 m² fait partie d'un de nos nombreux modèles à étage. Le niveau supérieur se compose de 4 chambres et d'une salle de bain. Une grande pièce de vie lumineuse et traversante orne ainsi le rez-de-chaussée, cuisine ouverte. Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison vous étonnera par sa faible consommation énergétique, due à sa double isolation. Son garage complète parfaitement ce modèle, et peut même être transformé en pièce à vivre pour augmenter la superficie habitable si vous le désirez.
Nevers est une ville du centre de la France, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne.
A seulement 2h35 de Paris et à 2h37 de Dijon.
Son patrimoine historique est remarquable, composé de 53 monuments historique et 2 musées. Vous pourrez trouver 43 établissements scolaires, un cinéma, de nombreux restaurants, 2 gares SNCF ainsi que des boulangeries, supermarchés, coiffeurs, salle de spectacle et discothèque.

Tél. : 03 58 12 70 86

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 48 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 148 047,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 237,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 309,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 832,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 821,45 € pendant 15 ans. puis 493,87 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 49 888,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 207 125,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,47 € pendant 15 ans. puis 339,05 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 441,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 750,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/01/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.6 / 5
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