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Construction maison + terrain - Commentry

FNI*
92 m²
2932 m²
Commentry Allier
  • tuiles rouges avant 99 Tous nos modèles sont personnalisables
  • tuiles rouges c t 71 Tous nos modèles sont personnalisables

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Votre constructeur de maisons à ossature bois vous présente un modèle RT2012 NATIBAN traditionnel de caractère alliant modernité et convivialité. L’espace de vie traversant apporte luminosité et confort de vie. La maison présentée comporte 4 chambres, surface au sol de 92 m². L’architecture extérieure et les plans intérieurs sont entièrement modifiables et personnalisables.
Chef-lieu de canton, Commentry est une moyenne commune du centre de la France, située dans le département de l’Allier et de la région Auvergne. Les villes voisines sont Malicorne, Durdat-Larequille, Colombier, Chamblet, Doyet. La grande ville la plus proche de Commentry est Montluçon et se trouve à 11,92 kilomètres au sud à vol d'oiseau. Commentry détient toutes les commodités nécessaires à la vie courante : Médecins généralistes, épicerie, boulangerie, restaurants, écoles…

Plan maison Natiban Plates Rouge

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 39 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 127 858,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 133 886,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 471,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 716,14 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 706,38 € pendant 10 ans. puis 473,94 € pendant 12 ans. puis 716,14 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 908,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 178 794,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,76 € pendant 10 ans. puis 242,20 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 576,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 048,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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