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Construction maison + terrain - Montsauche Les Settons

FNI*
89 m²
3995 m²
Montsauche Les Settons Nièvre
  • ardoise 4 pans avant 54 Tous nos modèles sont personnalisables
  • ardoise 4 pans arri re 2 18 Tous nos modèles sont personnalisables
  • ardoise 4 pans arri re 1 41 Tous nos modèles sont personnalisables

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Le modèle NATIMING de 89 m² fait partie d'un de nos nombreux modèles à étage. Le niveau supérieur se compose de 4 chambres et d'une salle de bain. Une grande pièce de vie lumineuse et traversante orne ainsi le rez-de-chaussée, cuisine ouverte. Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison vous étonnera par sa faible consommation énergétique, due à sa double isolation. Son garage complète parfaitement ce modèle, et peut même être transformé en pièce à vivre pour augmenter la superficie habitable si vous le désirez.
Montsauche-les-Settons est une petite commune du centre de la France, située dans le département de la Nièvre et de la région Bourgogne. Elle se trouve à 50 minutes d’Autun, 45 minutes d’Avallon et 1h30 de Dijon.
Vous pourrez trouver toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours : écoles, commerces, restauration, activités.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 139 133,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 151 306,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 826,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 809,31 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 798,28 € pendant 10 ans. puis 535,60 € pendant 12 ans. puis 809,31 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 749,16 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 202 055,16 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,03 € pendant 10 ans. puis 273,71 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 911,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 737,84 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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