A BOURGES, Terrain à Bâtir d’env. 1385 m², avec une vue boisée (sans vis-à-vis !) et au pied du Canal de BERRY pour une balade en pleine nature au bord de l’eau, permettant de rejoindre le cinéma, la palais des Sports du Prado et le centre-ville de Bourges via la Rocade Verte, ainsi que les points clés de la ville. A pied, en vélo ou en trottinette en toute sécurité. C’est une véritable extravagance qui vous est offerte aujourd’hui ! En moins de 5 min., vous trouverez une multitudes de commerces et services en tout genre à proximité de votre domicile (Pharmacie, Vétérinaire, Boulangerie, Supermarché et ses carburants, Spécialistes des Matériaux de Construction et Décorations, Agglobus,…) Libre Constructeur. Natilia est à vos côtés pour toutes les étapes de la construction de votre maison à ossature bois, que ce soit sur le plan administratif, technique ou financier. Proposée par Natilia, à vendre à bourges,nous vous présentons cette maison 108 m². Son intérieur est composé de trois chambres. Cette maison est à vendre pour la somme de 282 300 € net vendeur. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 282 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 282 300,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 572,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 572,42 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 189 426,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 471 726,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
