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Agence Natilia Nevers - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Challuy

HFN*
92 m²
900 m²
Challuy Nièvre
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Nous contacter

Votre constructeur de maison en bois vous propose une maison de 92 m². Le modèle NATISHEN est composé d'un étage, disposant de 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine semi-ouverte avec un cellier attenant, un vaste espace de vie, un WC et un garage intégré. Aménagements intérieurs et extérieurs modulables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Challuy est une petite commune du centre de la France, située dans le département de la Nièvre et de la région Bourgogne. Les villes voisines sont Sermoise-sur-Loire, Nevers, Gimouille, Varennes-Vauzelles, Magny-Cours. La grande ville la plus proche de Challuy est Nevers et se trouve à 5,07 kilomètres à l’est à vol d'oiseau. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie courante : Boulangerie, restaurant, droguerie…

Tél. : 03 58 12 70 86

Plan maison Natishen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISHEN - 4 - 107,89m2 de frais de notaire inclus, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain vu pour vous de 900 et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 17 000 (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 170 143,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 136 114,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 028,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 721,03 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 711,10 € pendant 15 ans. puis 427,53 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 43 187,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 179 301,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,93 € pendant 15 ans. puis 293,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 2 978,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 007,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/05/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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