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Construction maison + terrain - Cosne-Cours-sur-Loire

FNI*
113 m²
850 m²
Cosne-Cours-sur-Loire Nièvre
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    maison ossature bois natilys 70 vue3 4pans natilia 31 Tous nos modèles sont personnalisables
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Cette grande maison de plain-pied est la Natilys 4 pans, un des modèles préférés (best-seller) de la marque Natilia. Ce modèle ossature bois avec un plan en L s’articule autour d’une espace de vie central entièrement ouvert. A gauche de cet espace, un garage intégré permet de ranger votre voiture et les affaires de toute la famille, sur la droite, l’espace nuit propose 3 ou 4 chambres, ainsi qu’une salle de bains. Très lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures, cette maison deviendra votre nid douillet. Sa toiture 4 pans lui donne une allure moderne et son plan en L une touche d’originalité.
A moins de 2 heures de Paris par l'autoroute, en bordure de Loire, vous serez proche du département du Cher et de l'activité de Belleville-sur-Loire, mais aussi du Loiret à 38 minutes de Gien. Cosne-Cours-sur-Loire se situe au sud-est de Montargis (80 km) et de Paris (190 km) et au nord-ouest de la préfecture départementale, Nevers (55 km) ; elle est de plus à 59 km au nord-est de Bourges, et respectivement à 115 km et 215 km au nord de Moulins et de Clermont-Ferrand.

Tél. : 03 58 12 70 86

Plan maison Natilys 4 pans Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natilys plan interieur

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 15 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 140 897,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 93 538,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 62 358,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 618,09 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 599,90 € pendant 15 ans. puis 80,24 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.00%

Coût total 24 072,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 117 610,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 18,19 € pendant 15 ans. puis 537,85 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 5 457,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 67 816,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/03/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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